澳洲乳制品價格上漲,南部奶牛場價值“水漲船高”

澳大利亞地産中介和市場分析人士指出,南部農場牛奶采購價格有望創下曆史新高,繼而推動未來兩年内相關農場價值上升,升值幅度預計高達20%。

全球乳制品商品價格持續攀升,澳洲國内牛奶産量出現萎縮,牛奶價格面臨上行壓力。數據顯示,在剛剛過去的2018/19财年,澳大利亞牛奶産量同比下降了8.5%,達到85億升。

與此同時,澳元彙率下跌推升了出口商的回報率,也有助于推高農場價格。此外,澳大利亞北部的幹旱推動維多利亞州西南部,東部Gippsland,以及南澳大利亞等降雨量相對較高地區的農地更具吸引力。

高力國際(Colliers International)農業用地估值和咨詢服務負責人Nick Cranna表示,澳大利亞南部地區農地價格在經過多年持平之後有望在未來12個月内出現上漲。

他說:“我們認為,乳制品行業在中期内提供了極好的資本增長前景,特别是在國内乳制品産量處于十年低點的情況下,農場價格上漲獲得更為有利的支撐。”

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